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Maison familiale 140 m² avec vue Pyrénées proche Hagetmau
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Maison familiale 140 m² avec vue Pyrénées proche Hagetmau

HAGETMAU 40700
195 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

26 rue Victor HUGO

40700 HAGETMAU

Réf : 29975
EXCLUSIVITÉ ! Proche d'Hagetmau, en campagne, venez découvrir cette charmante maison familiale de 140 m² nichée au coeur d'un écrin de verdure de 5687 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées. Avec son entrée,... Voir plus
140.56 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
Maison familiale 140 m² avec vue Pyrénées proche Hagetmau

Descriptif

Réf : 29975
EXCLUSIVITÉ ! Proche d'Hagetmau, en campagne, venez découvrir cette charmante maison familiale de 140 m² nichée au coeur d'un écrin de verdure de 5687 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées. Avec son entrée,... Voir plus
140.56 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
2
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1972
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
381 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 381 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 75* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
75 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE! Située dans un quartier calme et très recherché à deux pas du centre-ville d'Hagetmau, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, entre campagne et proximité des commodités. D'une surface habitable de 81 m², elle s'inscrit parfaitement dans un environnement paisible, propice à la détente et au confort au quotidien.

Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un petit salon/salle à manger cosy avec cheminée, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé

Un garage attenant complète ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou pour créer un espace de rangement ou de bricolage.

À l'extérieur, le terrain de 5 102 m², entièrement plat, constitue un véritable atout. Il offre un vaste espace de liberté, parfait pour les amoureux de jardinage, les projets d'aménagements extérieurs, ou tout simplement pour profiter de la nature au quotidien. L'environnement est particulièrement calme, sans vis-à-vis, et invite à la sérénité.

Cette maison, habitable de suite, conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, ou encore à un projet de vie à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités.

Si vous recherchez une maison alliant calme, fonctionnalité et qualité de vie, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE en cours.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé